+30 693 225 2642
+30 693 225 2642
Δύο βίλες προς πώληση στη Μαγνησία
€ 990 000
Δύο βίλες προς πώληση στην περιοχή: Αρκάδι - Μαγνησία.
Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 422 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ.. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ, 6 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Ανοιχτό).
Έχει κατασκευαστεί το 2014.
Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης, Μάρμαρο, Πέτρα.
Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 4 Χιλιόμετρα από παραλία, 65 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1 Χιλιόμετρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό.
Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά.
Δύο καταπληκτικές πέτρινες βίλες συνολικού εμβαδού 422 τετραγωνικών σε 1000 m οικόπεδο με δύο ξεχωριστές πισίνες.
Είναι κατασκευασμένες με πέτρινη παραδοσιακή λιθόκτιστη τοιχοποιία που δίνει μια ξεχωριστή ομορφιά στο project καθώς έχει συνδυαστεί άριστα με την μοντέρνα στιλ της κατοικίας. Είναι η μια διπλα στην άλλη και υπάρχουν σχέδια και η δυνατότητα για ενοποίηση τους σε μεγαλύτερη βίλα αν ο ενδιαφερόμενος αγοραστής το επιθυμεί.
Στα σχέδια ενοποίησης που υπάρχουν η μία από τις δύο πισίνες μετατρέπετε σε θερμαινόμενη για το χειμώνα και το κόστος μετατροπής του project το οποίο αναλαμβάνει ο κατασκευαστής ο οποίος θα εφαρμόσει τα σχέδια για την βίλα 422 τμ θα στοιχίσουν επιπλέον 45.000€.
Συνολικά μαζί με το αρχικό κόστος αγοράς των 990.000€ υπολογίζετε στο τελικό κόστος 1.035.000€.
Έχουν εισόδημα σήμερα περίπου στις 80.000 € το χρόνο από έσοδα τουριστικής εκμετάλλευσης. Είναι πλήρως εξοπλισμένες σε όλα τα επίπεδα.
Υπάρχουν σχεδία εναλλακτικά αν κάποιος αγοράσει και τις δυο βίλες μαζί να χρησιμοποιεί την μια ως κατοικία και να νοικιάζει την άλλη στον τουρισμό με έσοδα όπως είπαμε 40.000€ τη σεζόν.
+30 693 225 2642